В соответствии с сутью – это брошюра, которая отображает креативную процедуру строительного проектирования и теорию зрительной привлекательности предмета, что возникает, либо меняется (при реконструкции) в имеющемся объекте с учетом удобства планировки местности.

Представление архитектурно — градостроительного облика применяется при рассмотрении и оценке функциональных и эстетических данных возведенного строения, либо объекта. На самом же деле это является совокупностью заключений, которые полностью отображают механизм постройки как с наружной, таким же образом и с внутренней.

В каких случаях необходим данный документ(АГО) ?

Создание подобной документации необходимо, в случае если вы хотите:

  •     построить новый жилой или не жилой объект в Московской области единой площадью свыше 1500 кв.м., либо менее, в случае если они размещаются конкретно вдоль федеральных также региональных авто путей (зрительно принимаются);
  •     реставрировать имеющийся объект недвижимости таким способом, чтобы его внешний образ в итоге преобразился;
  •     доделать объект незавершенного строительства, в случае если его ТЭПы поменялись после изначально разработанного и одобренного проекта.


Разработка и согласование АГО состоит из подачи всех бумаг и получения разрешения на стройку, поскольку в плане ранее обязаны отображаться установленные и слаженные строительные постановления, которые разрабатываются в базе одобренного строительного объекта.

Строительство/реконструкция предметов недвижимости разрешается только уже после множественных согласовываний также извлечения, исследования значительного числа первоначальной и положительной документации, в том числе главной акт – решение на реконструкцию, либо новую постройку.
 

Архитектурно — градостроительный образ (АГО) и его согласование?


Представляет сборы и анализирование документа о Распоряжении правительства Московской области N 1042/39 с 27 декабря 2019 годы “Об утверждении и анализе архитектурно — градостроительного типа постройки, а также выдачи Подтверждения о согласовании архитектурно — градостроительного типа объекта постройки в Московской области” в надлежащем исполнении и изменениями на дату рассмотрения заявления.

Для подтверждения АГО недвижимости понадобятся:

  •     заявка;
  •     пояснительная записка;
  •     данные о параметрах и свойствах объекта, но кроме того об использованные материалах, какие намечается применять;
  •     схема фасадов, подробные проекты сооружения со разрезами;
  •     модель планировочной компании аграрного места со распланировкой высадки сооружения в ЗУ;
  •     фото снимки с зоны предстоящих трудов;
  •     трёхмерная числовая форма предстоящего строения;
  •     модель размещения предмета согласно взаимоотношению к остальным объектам;
  •     информация о числе этажей, квартир/офисов в помещении и другие аспекты.


Заявление на согласование подготавливается в электронном варианте посредством входа на госуслуги. Анализ и прием заявлений о согласовании АГО и выдачу подтверждения АГО, готовит Комитет по архитектуре и градостроительству.

Набор бумаг могут утвердить, направить на доработку, либо сделать отказ в согласовании. Для того чтобы приобрести положительное разрешение, в таком случае должен иметься Документ о положительном согласовании АГО, для получения которого весьма немаловажно грамотно приготовить все документы.
 

Какие условия предъявляются к альбому АГО?


При рассмотрении бумаг сосредоточивают интерес на соответствующее пункты:

  •     соблюдает ли будущий объект эстетическое единство с находящимися вокруг застройками района;
  •     выполняются ли условия об охране культурно — исторического наследия;
  •     правильно ли регистрируется поступающая документация и каким образом вносятся данные;
  •     характеристики цветовых решений строения, структура и контуры обязаны находится в гармонии с окружающими вокруг строениями и  вписываться в архитектурный облик мегаполиса и так далее.


Какие сроки согласования АГО?
Время для разработки документа занимает от 3-х недель до 1,5 месяца. Согласование готовых документов спустя некоторое время после оформления и подачи заявления идет в обычном режиме не более 20 рабочих дней. Однако для этого, для того чтобы заполучить позитивное решение, не мешало бы по правилам оформить документацию. Достаточно часто данная процедура задерживается на месяцы в связи с допущением погрешностей и надобностью коррекции документации, пока она не станет составлена как полагается, инструкциями и требованиями законодательных актов.
 

В связи с чем возникают отказы при согласовании АГО?


К огорчению, отказы возможны и на практике достаточно нередки, из — за различных факторов:

  • погрешности в отданных бумагах, заявлении;
  • не предусмотрены нормы и регламент РФ, а также условия законодательных актов городских образований Московской области;
  • расхождение материалов АГО запросам регламента МО в части зрительного соответствия схемы строения;
  • поступление заявления от лица, не обладающего полномочиями от заявителя;
  • неустранение факторов приостановки;
  • несколько других, не входящих в регламентный перечень факторов.


С целью исключения отказа, направьтесь в нашу организацию еще во время возникновения мысли о возведении и мы несомненно поможем грамотно организовать архитектурно — градостроительный облик объекта капитальной постройки. Мы поддержим в согласовании, поскольку обладаем большой практикой и нужными административными ресурсами.

Кроме отказа, вероятна «приостановка» согласования. В таком случае вам вынесут замечания и предложат устранить ошибки в определенные сроки. Мы можем прийти на помощь в решении этой задачи. Звоните на номер указанный на веб-сайте и запишитесь к нам на бесплатную консультацию. Ждем вас.

Простая и удобная схема работы

Вы оставляете заявку
Наш специалист связывается с Вами и уточняет детали
Мы расчитываем стоимость и сроки работ
Составляем и подписываем договор
Наши эксперты выезжает к Вам и приступает к работе
Выдаем экспертное заключение и все необходимые документы

Преимущества при работе с нами

Мы работаем с 2010 года. За это время мы накопили солидны опыт. Как известно, в ходе судебных разбирательств часто возникает потребность в проведении экспертизы. Срок оказания подобной помощи будет кратчайшим.

Решение трудных задач
Мы выполним любые задачи, которые Вы поставите
Доступные цены
Для каждого заказчика найдется приемлемая цена
Качественное выполнение
Работы соответствуют требованиям законодательства РФ
Сжатые сроки
Подстраиваемся под требования заказчика
Персональный подход
С каждым заказчиком работает отдельная группа
Работают профессионалы
Стаж работы каждого не менее 5 лет

Вас, возможно, заинтересуют следующие услуги

Проектирование гостиницы
Проектирование здания гостиницы
Проектирование заводов
Проектирование объектов производства
Расчет и проектирование ферм
Проектирование животноводческих ферм
Проектирование полигона отходов
Проектирование полигона
Получите бесплатную консультацию нашего эксперта

    Лицензии

    CNSE GROUP является организацией, проводящей значительное количество как экспертиз, испытаний, обследований, расчетов так и проектирование, строительный контроль, аудит.

    • Проектная документация

    • Инженерных изысканий

    • Испытательная лаборатория

    • СРО Проектировщиков

    • СРО Строителей

    • СРО Изыскателей

    • Оценка пожарного риска

    • Пожарная лицензия

    • Электротехническая лаборатория

    • ISO

    • Сметные лицензии

    Приборная база применяемая при проведении экспертиз

    В своем рабочем процессе эксперты АНО «Центр независимых строительных экспертиз» используют широкий спектр инструментальных методов исследования с применением высокотехнологичных приборов и программного обеспечения

    Установка алмазного бурения Husqvarna DMS 240
    Профессиональная алмазная установка с двухскоростным двигателем для выбора оптимального режима работы, максимальный диаметр алмазных коронок 250 мм. Оснащена электронной защитой от перегрузки и светодиодным индикатором нагрузки, предохраняющими электромотор от перегрева.
    Детектор Bosch GMS 120
    Предназначен для обнаружения в стенах, потолках и полах металлов (черных и цветных металлов, например, арматурной стали),деревянных балок, а также электрокабелей под напряжением.
    Самый надежный мультидетектор в своем классе.
    Измеритель адгезии ПСО-5мг4с
    Предназначены для контроля прочности сцепления керамической плитки, фактурных покрытий, штукатурки, защитных, лакокрасочных покрытий с основанием, методом нормального отрыва стальных дисков (пластин) по ГОСТ 28089, 28574, 31356, 31376 и др., а также для контроля прочности сцепления кирпича (камней) в кладке по ГОСТ 24992.
    Измеритель влажности Влагомер-МГ4У
    Прибор обеспечивает возможность измерения влажности сыпучих материалов (песок, засыпки), твердых материалов (бетон, растворная стяжка, штукатурка, кирпич) и древесины в лабораторных, производственных и натурных условиях.
    Измеритель прочности бетона ADA Schmidt Hammer
    Склерометр Schmidt Hammer 225 предназначен для определения прочности бетона в бетонных и железобетонных конструкциях и изделиях методом упругого отскока.
    Комплект ВИК эксперт
    Комплект для проведения визуального и измерительного контроля, используется для проведения неразрушающего контроля сварочных швов, основных материалов, таких как: детали, полуфабрикаты, сборочные единицы, а также наплавленных поверхностей трубопроводов и оборудования, на которые действуют правила безопасной эксплуатации и устройства оборудования, а также трубопроводов атомных энергетических установок.
    Лазерный дальномер Leica Disto D2
    Компактная и удобная модель была специально разработана для использования в помещении и на улице на небольшие расстояния.
    Специальные кнопки для сложения, вычитания, расчета площади и объема делают измерения с лазерной рулеткой Leica DISTO D2 быстрыми и надежными.
    Измеритель прочности бетона ПОС-50МГ4 Скол
    Предназначен для неразрушающего контроля прочности бетона методом отрыва со скалыванием и скалывания ребра по ГОСТ 22690.
    Отличительной особенностью приборов является устройство для измерения величины проскальзывания анкера и электронный силоизмеритель, обеспечивающий индикацию текущей нагрузки и скорости нагружения с фиксацией усилия вырыва.
    Лазерный построитель плоскостей
    Компактный инструмент профессионального класса с одной горизонтальной и двумя вертикальными линиями. Имеет диапазон работы до 40 метров, с отражающей пластиной 20 метров, с приемником 80 метров.
    Нивелир просто и быстро справляется с построением вертикальных и горизонтальных линий с точностью ±0.2 мм/м и диапазоном самонивелирования ± 4°.
    Нивелир GOL 26 D Bosch
    Визир для грубого выравнивания. Пентапризма для удобного контроля за сферическим уровнем. Большая кнопка фокусировки для простого выравнивания.
    Светосильный объектив для четкого прицеливания измерительной рейки.
    Пирометр Testo
    Универсальный ИК-термометр идеально подходит для быстрого и точного измерения поверхностной температуры в секторе ОВК и промышленности.
    Уровень электронный BOSCH Professional GIM 60 L
    С помощью точечного лазера Bosch GIM 60L проецирует требуемый угол на дистанцию до 30 метров. Это пригодится, например, при прокладке инфраструктурных коммуникаций.
    Эколайт-01
    Профессиональный многофункциональный измеритель искусственной и естественной освещенности, яркости самосветящихся объектов, коэффициента пульсации газоразрядных, светодиодных ламп, экранов мониторов в видимом световом диапазоне длин волн.
    KIMO AMI 300
    Многофункциональный измеритель параметров окружающей среды AMI 300 предназначен для измерения дифференциального давления, скорости потока воздуха и его объемного расхода, измерения относительной влажности и температуры воздуха, концентрации СО и СО2 в окружающем воздухе, измерения скорости вращения.
    Мегаомметр е6-31
    Предназначен для измерения сопротивления изоляции электрических цепей, не находящихся под напряжением и измерения переменного напряжения