Строительные конструкции здания многоквартирного жилого дома №3 (Секция 1, 2, 3) ЖК «Шахтер», расположенного по адресу: Хабаровский край, р-н Верхнебуреинский, р.п. Чегдомын, ул. Центральная, 58

При проведении работ обследованию строительных конструкций объекта использована методика ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». Для оценки технического состояния строительных конструкций обследуемого объекта, была изучена представленная техническая документация и результаты визуального и измерительного контроля, проведённого при выполнении обследования.

Определение физических свойств материалов конструкций выполнено неразрушающим методом контроля, испытаниями отобранных образцов в лабораторных условиях.

В процессе проведения визуально-инструментального обследования фундаментов, наружных и внутренних стен, перекрытий и покрытия здания был проведен анализ соответствия здания требованиям нормативных документов в строительстве, выявлены наиболее существенные и характерные дефекты и повреждения, образовавшиеся как от неблагоприятных эксплуатационных воздействий, так и вследствие нарушений технологии производства строительно- монтажных работ по возведению здания.

  1. Конструкции фундаментов – некачественное уплотнение бетонной смеси, нарушение норм технологии строительства.
  2. Несущий стальной каркас – отсутствие антикоррозионной защиты болтовых соединений, некачественный монтаж и нарушение норм технологии строительства.
  3. Стеновые панели – некачественный монтаж и нарушение норм технологии строительства, отсутствие в проектной документации узлов крепления панелей к несущему каркасу.
  4. Сборные железобетонные плиты – нарушение технологии монтажа и транспортировки, воздействие климатических факторов.
  5. Лестничные марши – нарушение технологии монтажа.

В процессе проведения обследования строительных материалов и конструкций, смонтированных и складированных на территории строительной площадки, была выявлена их полная непригодность для вторичного использования (за исключением несущих элементов конструкций металлокаркаса, сборных железобетонных плит перекрытия).

В ходе обследования специалистами были сделаны выводы о том, что:

Техническое состояние здания не соответствует требованиям ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», проектной документации и требованиям действующих сводов правил.

Безопасная эксплуатация зданий невозможна без устранения выявленных дефектов и повреждений; необходима разборка здания и корректировка проектных решений в части устройства фундаментов, узлов стального каркаса. Стоимость устранения недостатков и завершения строительства сопоставима со стоимостью нового строительства по контракту.

Так же установлена необходимость проведения мониторинга за состоянием основных конструкций и основания, обеспечением надежности отдельных конструктивных элементов и здания в целом.

После проведения данного обследования объекта установлена необходимость проведения систематических наблюдений за состоянием несущих и ограждающих конструкций объекта в сроки, установленные нормативными документами, регламентирующими техническое обслуживание за зданием. В дальнейшем при принятии решения о реконструкции и работах по усилению конструкций здания не допускается перенос и изменение основных несущих конструкций и элементов, без дополнительных расчетов в проектных решениях и обследований.

Сотрудничество

Сотрудничество с нашей компанией осуществляется по простой схеме: подача запроса от клиента, на который отвечают наши сотрудники. Они с радостью ответят на любые вопросы, интересующие заказчика экспертизы. На основании целей исследования проводится выбор методов его проведения. Благодаря большому штату специалистов мы выберем экспертов, которые лучше всего подходят для выполнения указанной экспертизы. Все наши сотрудники обладают большим стажем работы и опытом, что позволят им проводить исследование выбранного объекта в короткие сроки; Договоренность с клиентом относительно сроков выполнения экспертизы и других особенностей сотрудничества.

Тендеры

Для работы с заказчиками которые имеют необходимость в процедуре торгов или выставлении тендеров, наша организация аккредитована на следующих площадках.